売地 前橋市 文京町１丁目 住宅用地

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価格 2,420万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩800ｍ
所在地 群馬県前橋市文京町１丁目
土地面積 実測 301.72㎡ 坪数 91.26坪 坪単価 26.52万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 土地の形は、整形で建物の配置計画が立てやすいです。
  • ケヤキウォーク様まで徒歩約３分の立地です。
  • 敷地の東側が道路、南側が農地・駐車場が広がっていて、日当たり良好です。
  • 中心部の街路が整然としている中の３００㎡を超える土地となります。
  • ケヤキウォーク様が混んでいる時でも、歩いてお買い物にいけます。
  • ケヤキウォーク様
  • 駅まで徒歩約１０分の立地です。
  • 最寄のコンビニ（セブンイレブン様）には、徒歩約１分で行けます。
  • 建物を取り壊して、実測したら、登記簿より大きな土地でした。
  • プールが完備されているジムまで徒歩１分です。毎日の運動に最適です。
  • 小学校まで徒歩約８分。お子様の毎日の通学にも安心です。
  • 中学校まで徒歩約１０分。お子様の毎日の通学にも安心です。
  • 全面道路の写真となります。水路が気になるという方は弊社は１級建築士事務所です。造成もご相談ください。
  • 敷地の南側及び西側は農地と駐車場が広がっているので、日当たり良好です。
  • けやきウォーク前橋
  • セブンイレブン前橋文京町店
  • 前橋市立第五中学校
  • 前橋市立天川小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 前橋駅 徒歩800ｍ
    その他交通 -
    所在地 群馬県前橋市文京町１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,420万円 坪単価 26.52万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 実測 301.72㎡ 坪数 91.26坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東4.6m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980990384
    情報公開日 2023/12/28 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大陸不動産

    交通：
    ＪＲ高崎線／高崎　徒歩10分
    　　　【バス】3分　市役所前　停歩3分
    住所：
    群馬県高崎市宮元町１０８　
    TEL：
    027-322-4031
    FAX：
    027-327-0984
    所属団体：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１６）第４２４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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