貸店舗・事務所(一部) 高義ビル 301

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賃料 21.12万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ信越本線 / 北高崎駅 徒歩16分
所在地 群馬県高崎市飯塚町
築年月 1974年1月(築50年5ヶ月) 使用部分面積 105.70㎡ 坪数
/坪
単価		 31.97坪／0.6606万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 高義ビル３階の平面図です。黄色で囲った区画が、お客様募集区画となります。
  • 国道１７号線に面する７階建てのオフィスビルです。大通り沿いのため、視認性は良好です。
  • 室内北西側から、南東方向を撮影した画像です。角部屋で窓が多く、明るい室内です。
  • 室内南側の窓より、明るい陽射しが射し込みます♪
  • 室内北東側から、南西方向を撮影した画像です。
  • 室内南東側から、北西方向を撮影した画像です。
  • 室内入り口の画像です。
  • 室内東側から、西側を撮影した画像です。
  • 室内西側から、東側を撮影した画像です。なお、東側の壁には、窓が２箇所ございます。
  • エントランスを正面から撮影した画像です。日中は、コロナ対策のためドアは開けたままです。
  • エントランス内部の画像です。
  • 共用部にございますエレベーターです。３階まで、階段を使わず移動して頂けます。
  • 室内南側の窓からの眺望です！目の前は国道１７号を多くの車が通行します。
  • 敷地内駐車場の画像です。１台当たり、月額５５００円でご利用頂けます（上限は１０台です）。
  • 室内南側の窓のうち、幾つかは開閉可能です。換気の際にご利用くださいませ。
  • 南側・東側窓のブラインドを閉じた画像です。白が基調の部屋なので、ブラインドを閉めても明るく感じます
  • 室内南側の窓を開けた際の眺望です。
  • 室内東側の窓を開けた際の眺望です。こちらの窓は、開閉が出来ません。
  • 室内に設置されておりますエアコンです（計２台）。
  • 室内に設置されております、もう一台のエアコンです。
  • エアコンのコントロールパネルの画像です。入り口そばの壁に設置されております。
  • 室内は蛍光灯付きです。
  • ブレーカーも室内にございます。
  • 火災報知機が天井に設置されております。
  • 室内入り口を閉じた際の画像です。共用廊下から撮影しております。
  • 南側・東側窓のブラインドを閉じた際の画像です。
  • 同じく、ブラインドを閉じた際の画像です。
  • 同じく、ブラインドを閉じた際の画像です。室内東側を向いて撮影しております。
  • 東側窓のブラインドを閉じた際の画像です。
  • お手洗いは、共用部分にございます。同フロアの他テナント様と共用利用となります。
  • 男性用お手洗いの中にございます、男性用ストール型トイレです（計２台）。
  • 男性用お手洗いの個室内にございます、洋式トイレです。
  • 女性用お手洗いの画像です。合計２つの個室内に、それぞれ洋式トイレが設置されております。
  • 女性用お手洗いの中にございます、洋式トイレです（計２台）。
  • 女性用お手洗いの中にございます、洋式トイレです（計２台）。
  • 屋外階段に続く扉です。非常口を示す緑色のライトが目印です。
  • 屋外の階段です。非常時に避難される際にご利用ください。
  • 屋内の階段です。１階から８階（屋上）までご利用頂けます。
  • 敷地内駐車場（建物前）の画像です。こちらは、他のテナント様にすでにご契約頂いている区画となります。
  • 敷地内駐車場（建物前）の画像です。同じく、すでにご契約頂いている区画です。
  • ファミリーマート高崎飯塚町北店
  • セブンイレブン高崎緑町店
  • マクドナルド１７号高崎店
  • 高崎信用金庫飯塚支店
  • 高崎飯塚郵便局
  • セキチュー高崎店
  • ベルク飯塚店
  • 昭和シェル石油セルフ高前バイパス

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 北高崎駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ上越線 / 高崎問屋町駅 徒歩1963ｍ
    上越新幹線 / 高崎駅 徒歩3617ｍ
    所在地 群馬県高崎市飯塚町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 21.12万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6606万円
    建物名・部屋番号 高義ビル 301
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　防犯カメラ　人荷用エレベーター　給湯　プロパンガス　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社：ジェイリース　初回保証料：月額総賃料の１か月分　継続保証料：１年毎に月額総賃料の１０％
    主要採光面：南向き
    ２年間

    の定期建物賃貸借契約の満了後は、借主様・貸主双方合意の上、１年ごとの契約期間で再契約頂くことが可能です。
    使用部分面積 105.70㎡ 坪数 31.97坪
    土地面積 公簿 2,232.40㎡ 築年月 1974年1月(築50年5ヶ月)
    建階/ 階 8階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月　空き3台　　備考：駐車場の利用台数については、ご相談可能です。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：３方道路　南 公道　西 公道　北 公道
    用途地域 準工業 間取り 1
    契約期間 2024年12月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6973064274
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大陸不動産

    交通：
    ＪＲ高崎線／高崎　徒歩10分
    　　　【バス】3分　市役所前　停歩3分
    住所：
    群馬県高崎市宮元町１０８　
    TEL：
    027-322-4031
    FAX：
    027-327-0984
    所属団体：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１６）第４２４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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