売地 高崎市 大八木町 (井野駅) 住宅用地

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価格 2,100万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ上越線 / 井野駅 徒歩27分
所在地 群馬県高崎市大八木町
土地面積 公簿 302.28㎡ 坪数 91.43坪 坪単価 22.97万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
県道沿い９１坪超で視認性もあり、２面接道かつ準住居地域のため事業用としても検討いただけます。建築条件も特になく、ゆとりある面積のためお好みの建築計画でご自宅を建てられます。

    アピールポイント

    ◆２面接道の県道沿い９１坪超
    ◆視認性の高い準住居地域で事業用としても
    ◆建築条件なく、お好みのマイホームを

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ上越線 / 井野駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 群馬県高崎市大八木町
    物件種目 売地
    価格 2,100万円 坪単価 22.97万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：景観法、法第22条・23条区域、角地の建蔽率10％緩和（70％）
    ※計画道路有（時期未定）、西側県道の道路端から５．５ｍが拡幅予定

    ※拡幅に建築物がかかる場合は５３条許可要す
    ※北側道路幅員は３．２ｍ～４．５ｍ
    土地面積 公簿 302.28㎡ 坪数 91.43坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西8.4m 公道 接面14.5m　北3.1m 公道 接面22.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6991572945 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/25 次回更新予定日 2026/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大陸不動産

    交通：
    ＪＲ高崎線／高崎　徒歩10分
    　　　【バス】3分　市役所前　停歩3分
    住所：
    群馬県高崎市宮元町１０８　
    TEL：
    027-322-4031
    FAX：
    027-327-0984
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    群馬県知事免許（１６）第４２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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