相続登記の義務化
2026年02月06日
📌 相続登記の義務化、ここがポイント！
これまで相続登記は義務ではなかったため、登記されていない不動産が多数存在
放置すると相続が重なり、相続人が何十人にも増えてしまうケースも💦
「所有者不明土地」問題を背景に、相続登記が義務化されました
🗓 義務化はいつから？
令和6年4月1日スタート！
相続を知った日から 3年以内に登記が必要
それ以前の相続も対象で、令和9年3月31日までに登記が必要です
⚠ 登記しないとどうなる？
正当な理由なく登記しない場合
👉 10万円以下の過料が科される可能性あり
相続人が多数で把握が困難な場合などは「正当な理由」とされることも
相続人が少ないケースでは、理由として認められない可能性大
🏠 不動産をどう引き継ぐ？
手続きだけなら 法定相続分での共有登記が一番簡単
住んでいる方がいる場合は
👉 単独取得を目指して遺産分割協議や調停を行うケースも
他の相続人が関与を望まない場合は
👉 **「相続分の譲渡」**という方法もあります
💡 まとめ
相続登記は 「そのうち」では済まされない時代に、、、
放置すると手続きも費用もどんどん複雑なり、不動産を動かせない状態になりま
す。そうなる前に不動産価値を把握し、どのように進めるのがベストなのか？
弊社では不動産の査定を行い、司法書士などの専門家と相談しながらお客様にとってどのようなカタチがベストなのかご提案させていただいております。
お困りの方がいらっしゃればお気軽にお問い合わせください。
