土地探しはいつ頃から？～穴場時期～

2025年05月07日

土地探しはいつ頃 ？赤系文字 (2)

一般的に言われている不動産業の繁忙期と閑散期についてお話させていただきます！！

 

繁忙期：2月～3月もしくは9月～12月

主な要因

・年度末になると賃貸案件が多忙を極めるため、賃貸契約がメインになる傾向がある

・ハウスメーカー各社が年度末・年末にイベントが集中

・ライフラインの業者が年度末・年末に納期が集中

・固定資産税は、物件を1月1日の所有者が納付するため、年内に綺麗に清算したい心理が働く

 

閑散期：4月～8月

主な要因

・新年度でお客様ご自身のイベントが多数

・大型連休（GW・お盆）があるため、家族との時間を優先

・梅雨、猛暑で物件探しに気分が乗らない

 

結論：春先～夏にかけて不動産を探すのが穴場

主な要因

・競合が少なく希望物件を見つけることができる

・土地を購入してから施工がスムーズ（戸建ての場合、DIYも含む）

・次年度を新居で迎えることができる

 

このように意外にも春から夏にかけて、土地を探すことで、施工会社も余裕を持って対応することができるため、購入してからの流れがスムーズになり繁忙期には余裕をもって生活できるようになります。