AI時代に思うこと
2026年07月01日
昨今はAIの台頭が凄まじいですね。
私もChatGPTを少しいじってみましたが、情報収集や提案、広告作成、見識等
多岐に渡り、本当に頼れる存在です。
不動産業界に着目すると、長らくアナログな業界だと感じておりましたが、
これからAIが業界の進化を推し進めてくれそうです。またお客様に関しても、
不動産の堅苦しいイメージや疑心暗鬼な部分を打破する一助として扱う方も
増えてくるのかもしれません。
実際に最近ではAIやネットの情報ではこのように言っていました、調べて
きました、等のお声が増えてきた印象です。長らく閉鎖的であったとは、
考えられないほど、簡単に情報が得られる便利な世の中となってきました。
しかしながら、こと不動産に関して一般論と案件ごとの判断が180°異なる
ケースは往々にしてあります。
具体的には賃貸の退去による修繕割合について、国交省のガイドラインが
示されていますが、実際には契約内容が最優先です。
また売買の査定金額について、その提示金額は果たして「仲介」なのか、
「買取」なのか、はたまた「現況」なのか「造成後」なのか、、
条件が異なれば金額に差異は出てきます。是非金額だけに目を配るのでは
なく、一度立ち止まり、条件等を複合的に判断材料とし、最後は納得感を
大事にしていただきたいと私は考えます。
決して目の前の情報を鵜呑みにすることなく、必ず条件を明らかにして、
根拠に基づく判断をしていただきたいと切に願うばかりです。
私としては改めて、条件と根拠をお客様へ明示することの必要性を強く
感じました。また本件に限った話ではありませんが、便利な世の中だから
こそ、ネットリテラシーや本質を見抜く眼を養っていきたいと思います。
